Automatische Tore: Die Verantwortung des Wohnanlagenverwalters
Automatische Tore: Die Verantwortung des Wohnanlagenverwalters
Wie lauten die verschiedenen Normen, die die Installation und Instandhaltung der automatischen Tore regeln und welche Rolle spielt der Wohnanlagenverwalter?
Immer öfters werden innerhalb der Wohnanlagen unterschiedliche automatische Tore installiert, wie zum Beispiel Schiebetore oder Drehtore. Wie lauten die Verantwortungen des Wohnanlagenverwalters? Der Verwalter muss für die Verwirklichung und Inbetriebnahme des automatischen Tors sorgen, das mit der EG-Markierung und der Konformitätserklärung ausgestattet sein muss. Daraufhin muss er auch für die Instandhaltung sorgen, um jedes Problem zu vermeiden.
Wie lauten die diesbezüglichen Vorschriften?
Die Vorschrift über die Torautomatisierung wurde erneut geprüft und daraufhin durch die Europäische Gemeinschaft mit der Richtlinie 98/37/EG geändert: Sie setzt fest, dass automatische Tore als effektive Maschinen betrachtet werden und somit für die Installation genaue Sicherheitsstandards einhalten müssen. Das gilt für die Installation von ganz neuen automatischen Toren wie auch für die Umwandlung von schon bestehenden Toren; diese müssen in diesem Fall mit verschiedenen Sicherheitssystemen abgesichert werden.
Wie lauten die einzuhaltenden Zertifikationen, die der Verwalter für die Installation der automatischen Tore erhalten muss?
Wenn das automatische Tor oder ein anderes Automatisierungssystem gekauft wird, muss der Installateur laut Gesetz ein technisches Band erstellen, dass deren Sicherheit bestätigt. Innerhalb des Bands befinden sich verschiedene Unterlagen, wie: EG-Konformitätserklärung der Anlage, das Abnahmezertifikat, die Zeichnung und der Schaltplan des automatischen Tors, verschiedene eventuelle technische Handbücher der Installation und für die Instandhaltung. Um die Sicherheit zu gewährleisten und somit die Anlage zertifizieren zu können, muss der Installateur mit einem speziellen Messgerät Messungen vornehmen, um die Aufprallkraft zu testen, die nicht über den Werten der Normen EN 12445-12453 liegen darf. Um die Sicherheit und die Zertifizierbarkeit des Tau – Tors zu gewährleisten, empfehlen wir die Nutzung von Niederspannungsmotoren mit Encoder.
Außerdem muss der Installateur auch das Wartungsregister der Anlage ausstellen, das alle ausgeführten Eingriffe, die gewöhnlichen und außergewöhnlichen Instandhaltungsarbeiten und eventuelle Reparaturen bzw. angebrachte Änderungen aufweisen muss. Dasselbe gilt für die Umwandlung eines schon bestehenden Tors.